香港2019开奖结果

如果去丽江接手一间客栈?大家觉得可行不?能挣钱吗?

  首先不要因一时冲动,头脑发热就辞职来丽江开客栈。特别是喜欢热闹时尚的朋友,没有客人的日子,客栈是寂寞清静的,年轻人未必能长呆。我是09年在束河开店,在古镇生活了五年,每天还是觉得很新鲜,确认这里适合自己才决定开客栈的。

  如果您是因为已有积蓄,想有一个悠闲恬淡,虽挣不到大钱却也衣食无忧的生活而开客栈的,这种是最理想的,这种不差钱的不用讨论了。

  如果是想通过开客栈挣钱,那开客栈的生活每天基本上是忙碌的。当然可以请个清洁阿姨打扫卫生,但除此之外的琐事也非常多,像跑执照、应对客人的要求、和不同人打交道、优化维修客栈设施等等。选择做客栈老板,自此也就没了下班时间。资金允许的话,你也可以再请一个能干的管家帮你全盘打理客栈琐事,那是不是你就可以每天喝茶赏云观雪呢?

  这五年我眼看着丽江客栈的租金翻了几倍,一般来说,在古镇里面10间客房的年租在10万到20万之间,你可以自己算笔账,假设你有10个房间的话,淡季旺季要达到多少入住率才能回本?如果不是直接承包现成的客栈,而是租旧民居重建的话,初期装修投入至少一百万,还算不上是精装修高档客栈。

  再有,丽江有一些房东单方面违约的情况,网上也有新闻报导,百度一下就知道:房东在租约期未满时涨租或强行收回房子高价转租给别人,这些都是现在、未来令客栈老板头疼的问题。

  丽江客栈毫不夸张,有几千家,经常会看到有客栈贴出转让的信息,炒客栈的赚一笔转让费,接手的人成本必然会增加,压力增大,有部分客栈会因为位置问题、宣传问题、管理问题等等无利可图,再转不出去的话,客栈就形同鸡肋,www.322822.com食之无味,弃之可惜了!

  现在的客人,既使是淡季出游,一般也会选择在网上先预订客栈,淘宝网上可以很方便地看到客栈介绍,客房照片等等,如果入住后发现网上描述与实际不符,离店后还有差评的权利。所以网上推广就很重要,打算开客栈的朋友,除了淘宝网,还需在多家旅游网站发布客栈信息,光靠身边的亲戚朋友介绍,客源有限,客栈能不能持续经营都是问题,你说呢?